T3 Remodelado Algés na Calçada do Rio

Apartamento T3 Remodelado no Coração de Algés – Conforto, Charme e Localização Privilegiada

Descubra este encantador apartamento T3, com 4 assoalhadas, situado numa das zonas mais centrais e tranquilas de Algés, na pitoresca Calçada do Rio. Um imóvel que combina o charme da traça original com o conforto das renovações modernas, ideal para habitação própria ou investimento.

O apartamento beneficia de remodelação ao nível da canalização e instalação elétrica, mantendo, no entanto, a elegância do soalho original em madeira, em excelente estado de conservação.

A zona nascente acolhe uma cozinha semi-equipada com cerca de 10 m², equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador de 250L e máquina de lavar loiça. A cozinha prolonga-se por uma marquise luminosa, que acompanha também uma das divisões do imóvel, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.

O corredor central, com aproximadamente 5 m², distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa e inclui uma despensa funcional e uma casa de banho espaçosa com banheira.

Na zona poente encontram-se dois quartos adicionais. Existe ainda a possibilidade de converter este T3 num sofisticado T2, privilegiando uma ampla zona social com cerca de 22 m², acrescida de marquise/varanda com 5,20 m², ideal para quem valoriza espaços amplos, luminosos e funcionais.

Para maior conforto térmico e acústico, toda a caixilharia foi substituída por janelas em PVC de elevada eficiência.

Inserido num prédio tranquilo, com elevador e condomínio organizado, este apartamento beneficia ainda de uma envolvente verdadeiramente privilegiada.

Viver em Algés é desfrutar de uma excelente qualidade de vida, entre o rio e os espaços verdes. A poucos minutos a pé encontra comércio, serviços, restaurantes, cafés e diversas atividades sociais e culturais, proporcionando um quotidiano cómodo e dinâmico.

Nas proximidades destacam-se:
• Mercado de Algés
• Jardim e Palácio Anjos – centro cultural e exposições
• Passeio Marítimo e Frente Ribeirinha de Algés
• Aquário Vasco da Gama
• Parque Urbano de Algés e Parque Urbano de Miraflores
• Comércio tradicional, supermercados e serviços
• Estação de comboios, terminal de autocarros e elétricos

A localização oferece ainda excelentes acessibilidades rodoviárias:
N6 (Marginal), A5 Lisboa-Cascais, CRIL, CREL e Eixo Norte-Sul, com ligação rápida à Ponte 25 de Abril, A2, Costa da Caparica, Setúbal, Algarve e Évora.

Apenas a cerca de 8 minutos do centro histórico de Belém e aproximadamente 15 minutos da Baixa e centro de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização estratégica entre Lisboa e a linha de Cascais.

A zona encontra-se ainda integrada na área de desenvolvimento do futuro Ocean Campus de Oeiras, um projeto inovador ligado à economia azul, investigação, tecnologia e inovação, reforçando o potencial de valorização e atratividade desta localização.

Nas proximidades encontra também escolas, universidades e importantes instituições, como:
• Universidade Lusíada
• Faculdade de Motricidade Humana
• Instituto Espanhol
• Fundação Champalimaud
• Estádio Nacional do Jamor e complexo desportivo

Existe estacionamento público abundante nas imediações, incluindo junto ao edifício e no Parque Tejo.

Um apartamento cheio de potencial, numa localização cada vez mais procurada, onde a tranquilidade, a centralidade e a proximidade ao rio se unem para proporcionar um estilo de vida único.