PENICHE | ARMAZÉM / ARRUMOS com potencial de conversão para Habitação

Oportunidade versátil no centro de Peniche

Apresentamos este imóvel urbano localizado na Cerca José Gago, em zona central de Peniche, inserido em malha urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços e zonas de elevada procura.

CARACTERÍSTICAS:

Área total do terreno: 220 m²
Área de implantação: 220 m²
Área bruta de construção: 220 m²
Edificação de 1 piso
Afetação atual: arrecadação / arrumos

UTILIZAÇÃO ATUAL:
O imóvel encontra-se registado como espaço de arrecadação e arrumos, sendo adequado para:

Armazenamento
Apoio logístico
Espaço de apoio a atividade existente (mediante enquadramento legal)

POTENCIAL DE CONVERSÃO:
Inserido em espaço urbano consolidado, o imóvel apresenta viabilidade para:
Conversão para habitação (sujeita a projeto e aprovação camarária)
Reabilitação total do edifício
Possibilidade de desenvolvimento em altura (2 a 3 pisos, mediante enquadramento urbanístico)

Potencial construtivo estimado:

Até ~440 m² (2 pisos)
Até ~660 m² (3 pisos – sujeito a validação)

LOCALIZAÇÃO:

Centro de Peniche
Próximo de comércio e serviços
Zona com procura crescente, tanto residencial como turística
Bons acessos e proximidade ao litoral

IDEAL PARA:

Investidores imobiliários
Projeto de reabilitação urbana
Reconversão para habitação ou alojamento local

DESTAQUE:
Um imovél com dupla vertente — utilização imediata como armazém/arrumos e forte potencial de valorização através de reconversão para uso habitacional.

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